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咋回事?陕建翠园锦绣业主收房时发现墙面有几十条裂缝修补痕迹|||||||

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好不容易凑到首付款购买了一套143余万的房子,交了大修基金拿到钥匙验房时才发现,屋里有几十条裂缝。施工方称,其他业主家里也有,只是有多有少。

  杨女士今年37岁,老家在山西,她和丈夫大学毕业后就留在西安当老师。2018年4月,他们购买了位于西安市航天大道陕建翠园锦绣小区的一套房,并支付了60多万元的首付。

  “我们买房时担心小楼盘问题多,陕建翠园锦绣楼盘宣传时一直说是陕建集团建设的,我们想着是大公司建设的,肯定没啥问题,就借钱凑了60多万首付,剩下的贷款要还20多年。”杨女士说,今年7月初,她收到收房通知书,当拿到钥匙去看房时,她被吓了一跳。

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7月7日,杨女士去收房时被物业工作人员告知,须先缴纳大修基金才能拿钥匙,之后她交了近2万元的大修基金后才被带去验房。

  “我一进门就看到客厅墙上有很多裂缝,我大概数了下,140多平方米的家里有几十条裂缝。”杨女士说,这么多裂缝让她担心房屋质量有问题,不敢收房。

  7月11日上午,华商报记者来到杨女士家中,看到客厅屋顶有9条裂缝被修补的痕迹,其中多条裂缝与墙面裂缝相连接,地面、各个房间墙面均有多条弯曲不平的裂缝修补痕迹,有的房梁也是歪的,能看到房梁用木板进行了修补,少量木屑裸露在外。

  墙上贴的住宅工程质量分户验收表上写着,建设单位为陕西锦绣华天置业有限公司,施工单位为陕西建工安装集团有限公司,验收时间为6月24日。

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随后,记者来到陕建翠园锦绣物业办公室,现场有大量业主前来收房,物业工作人员称,他们不负责处理房屋质量问题,需等施工单位工作人员处理。

  在等待期间,记者注意到有其他业主也在反映房屋质量问题。随后,施工单位工程二部的工作人员介绍说,其他业主家里也有出现裂缝的情况,只是数量多少不同,有的多有的少。

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“混凝土裂缝是通病,基本都会存在,但对房屋结构安全不存在隐患,如果觉得不放心,业主可以找检测机构检测。”该工作人员说,他们只能负责维修,补偿的情况没法决定,现在正在登记需要维修的业主信息,因为普遍都存在问题,修复时间预计需一周。“如果缝隙大就会注浆修复,如果是小的,就用浆直接涂抹。房梁歪的情况可能是施工时没有做好,但都可以免费整改。”

  文/图 华商报记者 田睿 赵彬 实习生 黄孜琪


 
 

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(图片来自1641651)

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